안녕하세요. 법무법인 일로입니다. 임대차계약이 끝났는데도 임차인이 건물을 비워주지 않거나, 월세를 장기간 연체하면서 계속 점유하고 있는 상황이라면 임대인 입장에서는 적지 않은 부담을 느낄 수밖에 없습니다. 이럴 때 많은 분들이 명도소송 절차를 알아보지만, 실제로는 “지금 바로 소송할 수 있는지”, “내용증명을 먼저 보내야 하는지”, “판결까지 얼마나 걸리는지“처럼 절차에 대한 궁금증을 가장 많이 갖습니다. 다음과 같은 상황이라면 이 글을…

내 집 마련을 위해 지역주택조합에 가입했지만 시간이 지날수록 사업이 예상과 다르게 흘러가면서 탈퇴를 고민하는 분들이 적지 않습니다. 토지 확보가 늦어지거나 사업이 장기간 진행되지 않는 경우도 있고, 가입 당시 안내받았던 내용과 달리 추가분담금이 발생하거나 사업 계획이 변경되는 사례도 있습니다. 이러한 상황이 이어지면 이미 납부한 계약금이나 분담금을 돌려받을 수 있는지부터 궁금해집니다. 하지만 지주택 탈퇴는 조합에 탈퇴 의사를…

전세 계약이 끝났는데도 보증금을 돌려받지 못하면 대부분은 처음부터 소송을 떠올리기보다 집주인을 믿고 조금 더 기다려 보려 합니다. ‘이번 달만 기다려 달라’, ‘곧 대출이 나온다’, ‘다음 세입자가 들어오면 지급하겠다‘는 말을 믿고 시간을 보내는 경우도 적지 않습니다. 하지만 시간이 지날수록 상황이 나아지기는커녕 집주인과 연락이 끊기거나, 해당 부동산에 경매가 진행되고 있다는 사실을 뒤늦게 알게 되는 사례도 있습니다. 이처럼…