임대인법률상담

상가 임대차계약 기간이 종료되었음에도 임차인이 퇴거를 거부하고 장사를 이어간다면, 임대인의 입장에서는 상가 명도소송을 고려할 수밖에 없습니다. 임차인이 상가를 무단으로 점유한 채 사용하는 기간이 길어질 수록 임대인이 입게 되는 금전적 손실은 그에 비례하게 막대해질 수밖에 없기 때문입니다. 따라서, 상가 임대차계약 기간이 종료되었음에도 임차인이 계속 퇴거를 거부하고 있는 상황이라면 임대인은 신속하게 상가 명도소송을 통해 자신 명의의 상가에…

세입자명도소송은 월세 연체 등으로 임대차계약이 해지되었거나 계약기간이 끝났는데도 집을 비워주지 않는 세입자를 상대로 주택의 인도를 구하는 절차입니다. 세입자가 연락을 피하고 퇴거 요구에도 응하지 않으면, 임대인 입장에서는 출입문 비밀번호를 바꾸거나 세입자의 짐을 밖으로 옮기고 싶은 마음이 들 수 있습니다. 하지만 월세세입자내보내기는 임대인이 직접 강제로 진행할 수 있는 문제가 아닙니다. 먼저 임대차계약이 적법하게 종료되었는지 확인하고, 세입자가 계속…