임차인 퇴거 거부
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임대차계약 기간이 만료되었음에도 임차인이 목적물에서 퇴거를 거부한 채 계속 머무르고 있다면 임대인의 입장에서는 상당히 난처하기에, 명도소송은 물론 임차인강제집행까지 고민하시는 분들이 많습니다. 기존 임차인이 퇴거해야 다음 임차인을 받을 수 있는데, 기존 임차인의 무단점유 기간이 길어질수록 목적물을 사용하지 못하는 기간도 늘어나고 그만큼 금전적 손실 역시 커지게 됩니다. 이 때문에 임대차계약이 종료되었음에도 자진 퇴거를 거부하는 임차인에 대해서 많은…
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임대차계약 기간이 만료되었음에도 세입자 무단점유를 하는 임차인들이 있습니다. 임대차계약이 만료되면 임대인은 임차인에게 보증금을 반환해주고 임차인은 임대인의 목적물에서 퇴거해야 하는 상호 동시이행의 의무가 발생합니다. 그런데 일부 임차인 중에서는 퇴거를 해야 하지만 거부하고 계속 무단으로 목적물을 점유한 채 살기를 선택하는 사람들이 있어서, 임대인들이 골치를 앓기도 합니다. 계약 기간 종료나 임차인 과실 문제 등으로 인한 계약 해지로 인해…